Information, Vedligehold, Vejledning

Tid til varmetjek 2020

Fyringssæson 2020 er så småt begyndt, og inden vi for alvor har brug for at skrue op for varmen overalt, er det tid til det årlige varmetjek.

Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. Det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid. Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være lige så varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølgeligt en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig via mail hurtigst muligt og senest fredag den 23. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Du skal bruge en udluftningsnøgle for at udlufte din radiator.

Mangler du en udluftningsnøgle, så har vi nogle få stykker tilbage i kælderen i værkstedet (i en pose på reolen i midten). Giv os besked hvis du tager den sidste, så vi kan anskaffe os flere.

Opdatering mandag den 26. oktober – En samlet fejlmelding fra de andelshavere der har indsendt fejl er sendt til vores VVS’er Lauritz Hannibal.

Information

Find den nærmeste hjertestarter

Vidste du at vi har en hjertestarter til rådighed døgnet rundt på Julius Bloms Gade? Den information kan være med til at redde liv.

Nærmeste hjertestarter Julius Bloms Gade 17
Nærmeste hjertestarter Julius Bloms Gade 17

På hjertestarter.dk finder du altid en opdateret oversigt over den nærmeste hjertestarter.

Hvert minut tæller, når et menneske falder om med hjertestop. Ring altid 1-1-2, og husk: Du kan redde liv.

Bestyrelse, Dokumenter, Information, Vejledning

Information og tidsplan for generalforsamling 2020

Nedenstående information er i dag udsendt til alle andelshavere via mail og kan downloades her i pdf-format.

I henhold til vores vedtægter skulle vores generalforsamling have været afholdt inden udgangen af april 2020. Dette har desværre ikke været muligt som følge af Covid-19.

Da det meste af året næsten er gået, har den siddende bestyrelse besluttet at vi afholder vores generalforsamling skriftligt i henhold til nedenstående tidsplan.

Læs videre Information og tidsplan for generalforsamling 2020 →

Information, Vedligehold

Opdatering af renovering af trapper

Sådan så fortrapperne ud inden den store renovation blev igangsat

Vores istandsættelse af fortrapper er næsten afsluttet. Pt mangler vi at finde en fin løsning for det område hvor lystryk sad før vi fik automatisk tænding af lys. Vi har også skiftet vores batteridrevne røgalarmer ud med elektriske.

Vi kigger også på tilbud om nye dørtelefonanlæg, da vi er opmærksomme på at flere andelshavere oplever problemer med deres dørtelefon.

Næste step er istandsættelse af vores bagtrapper, der allerede har fået skiftet vinduer og døre mod gården. Vægge skal males og derefter skal trappetrin afrenses og gen-lakeres. Vi forventer at malerarbejdet starter op i Julius Bloms Gade 43 og håber snart at kunne melde en mere nøjagtig tidsplan ud.

Beboer til beboer, cykler, Gården, Information, Vedligehold

Fælles arbejdsdag efterår 2020

Vi afholder normalt fælles arbejdsdage to gange årligt – forår og efterår. 2020 er på mange måder et usædvanligt år og pga covid-19 blev forårets arbejdsdag ikke afholdt.

Det kan ses på vores fællesområder, så vi glæder os til at afholde vores næste fælles arbejdsdag lørdag den 17. oktober 2020 fra kl. 12:00 – og forventer at være færdige ca. 15:00, afhængig af hvor mange og hvor hurtige vi er.

Benytter du dig af facebook, kan du tilmelde dig eventen her.

Planen for dagen er bl.a.:

  • Gården skal fejes, buske skal klippes, efterladt storskrald skal væk.
  • Oprydning blandt cykler i gården. I forbindelse med oprydning blandt cyklerne vil alle cykler i gården vil blive mærket lørdag den 26. september. De der fortsat har mærke på styret på arbejdsdagen skal i kælderen med henblik på at blive smidt ud.
  • Generel oprydning på fællesarealerne, herunder også på loft, trapper og kælder. Husk at for- og bagtrapper, samt arealerne på loft udenfor loftrum ikke er til opbevaring.
  • Oprydning og fejning i fælles værksted
  • Opsætning af lys-kæder i gården og skift af pærer der mangler lys i.
  • Havemøbler, krukker og grill mm. skal i kælder.

Vores fælles arbejdsdag giver dig også mulighed for at få en god sludder med din nabo over et glas og en bid pizza hvis vejret tillader det.

Husk at du altid finder en opdateret version af foreningens kalender på vores hjemmeside. Vi glæder os til at se mange til endnu en fælles arbejdsdag.

Opdateret 29/9-2020:

17/10 2020 Fælles arbejdsdag – bestyrelses svarer på spørgsmål

Har nogle af de fremmødte andelshavere fra A/B Bjerringhus på arbejdsdagen spørgsmål til det fremsendte materiale for generalforsamlingen, kan disse stilles til bestyrelsen inden vi begynder på selve arbejdsdagen. Eventuelle spørgsmål vil blive ført til referat og være en del af det samlede referat der sendes til alle efter generalforsamlingen.

Dokumenter, Information, Vedligehold, Vejledning

Nyhed: Beholder til farligt affald

1 kommentar

Vi har netop modtaget en beholder til farligt affald – et miljøskab – og alle andelshavere har modtaget informationsfolder om dette i deres postkasse. Vi opfordrer til at alle læser skrivelsen grundigt og sætter sig ind i hvilket affald der anses for farligt og derfor skal bag lås og slå.

Har du forlagt folderen og har brug for at genopfriske den, kan du finde den nedenfor.

Vi vil i samme ombæring minde om at benytte affaldssorteringen som foreskrevet, og husk at du selv skal bortskaffe storskrald. Lad os alle støtte op om vores andelsforening og bidrage til fællesskabet, også når vi skal af med vores skrald.

Farligt affald – forside
Farligt affald – hvordan
Farligt affald – hvad

	

	
	




	
	

				

			Information
		

			
Renovering af Stefansgade

		

			 		

	


		

		






Københavns Kommune har den 14. maj udsendt information til beboere via e-boks om en forestående renovering af Stefansgade. Arbejdet påbegyndes i slutningen af maj måned og forventes at vare frem til udgangen af 2020. Den komplette tekst kan ses nedenfor.





Renovering af Stefansgade
Kære beboere og erhvervsdrivende på Stefansgade
I slutningen af maj måned går Teknik-og Miljøforvaltningen i gang med at renovere Stefansgade.Vi forventer, at arbejdet vil vare frem til afslutningen af 2020.Det er en helhedsgenopretning, der betyder, at vi både renoverer kantsten, fortove og afvandingsforhold og lægger ny asfalt på gaden. Vi kommer således til at udskifte belægningerne på tværs af hele gaden, fra facade til facade.
Nabo til anlægsarbejdet
Under asfalten på Stefansgade ligger der brosten, som vi har brug for at fjerne, inden vi lægger ny asfalt. Vi kommer derfor til at bruge store maskiner og tungt grej, når vi går i gang. Det betyder også, at arbejdet i perioder vil støje og støve. Alt arbejdet udføres så vidt muligt i dagtimerne fra kl. 7.00 –17.00. Vi beklager de eventuelle gener det kan give. 
Midlertidig påvirkning af trafikken
Vi renoverer gaden i mindre etaper, da det forkorter anlægsperioden og sikrer, at cyklister, bilister og gående kan færdes normalt i hele perioden.I perioder bliver vi dog nød til at begrænse arealet, der hvor vi skal arbejde. Det betyder bl.a., at vi kommer til at sløjfe parkeringspladser midlertidigt og gør vejen ensrettet, der hvor vi arbejder. Der kan ligeledes være perioder, hvor vareleveringen bliver besværet af afspærringer, men vi vil altid sikre, at både levering og adgang til butikker og boliger kan ske på en ordentlig måde.Lad os alle være ekstra opmærksomme og vise hensyn, der hvor pladsen i en periode bliver lidt knap.
OBS Hvis der er planer om at udføre større eller mindre renoveringsopgaver på jeres ejendom, vil det være praktisk, hvis ejer kontakter os, så arbejdet kan koordineres med vores arbejde.
Du er selvfølgelig altid velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål.  
Venlig hilsen
Københavns Kommune
Teknik- og Miljøforvaltningen
Anlaegsudfoerelse@kk.dk

	

	
	




	
	

				

			Gården, Information, Vedligehold, Vejledning
		

			
Afhentning af juletræer

		

			 		

	


		

		






På onsdag den 22. januar 2020 bliver juletræerne afhentet af Københavns dagrenovation. Skulle du stadig have dit juletræ stående er her en opfordring til at stille det ned i gården til affaldsområdet.





Har du allerede stillet dit juletræ ned, vil vi minde dig om at juletræer over 120 cm høje skal saves over, og naturligvis skal træerne være fri for pynt og juletræsfod. Så er dit tidligere juletræ højere end 120 cm, hermed en opfordring til at at låne en sav på vores fælles værksted og skære træet over inden onsdag. Tak

	

	
	




	
	

				

			Dokumenter, Information
		

			
Referat af ekstraordinær generalforsamling

		

			 		

	


		

		

I forbindelse med arbejdsdagen den 2. november afholdt vi vores ekstraordinære generalforsamling for endelig behandling af de foreslåede ændringer til vedtægternes paragraf 13.





Ændringerne blev vedtaget og så snart vi modtager de opdaterede vedtægter fra vores administrator, vil den opdaterede fil blive lagt under oversigten med vigtige dokumenter. Referatet af den ekstraordinære generalforsamling finder du samme sted.

	

	
	

		
			
		

	

	




		
I hjertet af Stefansgadekvarteret.