Kategoriarkiv: Vedligehold

Gården, Information, Vedligehold

Tak til deltagerne på arbejdsdagen – og efterlysning af cykelejer

En stor tak skal lyde til de fremmødte på vores fælles arbejdsdag i dag. I fællesskab fik vi styr på en hel masse og det er tydeligt at se at gården har fået en tiltrængt opfriskning.

I forbindelse med cykeloprydningen har vi forsøgt at stille alle ladcykler langs de nye terrasser, så der er plads til så mange cykler som muligt i cykelstativerne.

Er din cykel væk? Hvis du ikke har fjernet det røde tape på styret, er cyklen kommet i kælderen med henblik på at blive smidt ud. Kontakt bestyrelsen hvis du skal have adgang til kælderen under JBG 45.

Vi efterlyser samtidig ejeren til denne ladcykel som har stået i bedet låst til espalieret meget længe. Vil du venligst flytte din cykel så den ikke står i bedet, tak

 

Information, Vedligehold, Vejledning

Tid til varmetjek 2020

Fyringssæson 2020 er så småt begyndt, og inden vi for alvor har brug for at skrue op for varmen overalt, er det tid til det årlige varmetjek.

Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. Det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid. Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være lige så varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølgeligt en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig via mail hurtigst muligt og senest fredag den 23. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Du skal bruge en udluftningsnøgle for at udlufte din radiator.

Mangler du en udluftningsnøgle, så har vi nogle få stykker tilbage i kælderen i værkstedet (i en pose på reolen i midten). Giv os besked hvis du tager den sidste, så vi kan anskaffe os flere.

Opdatering mandag den 26. oktober – En samlet fejlmelding fra de andelshavere der har indsendt fejl er sendt til vores VVS’er Lauritz Hannibal.

Information, Vedligehold

Opdatering af renovering af trapper

Sådan så fortrapperne ud inden den store renovation blev igangsat

Vores istandsættelse af fortrapper er næsten afsluttet. Pt mangler vi at finde en fin løsning for det område hvor lystryk sad før vi fik automatisk tænding af lys. Vi har også skiftet vores batteridrevne røgalarmer ud med elektriske.

Vi kigger også på tilbud om nye dørtelefonanlæg, da vi er opmærksomme på at flere andelshavere oplever problemer med deres dørtelefon.

Næste step er istandsættelse af vores bagtrapper, der allerede har fået skiftet vinduer og døre mod gården. Vægge skal males og derefter skal trappetrin afrenses og gen-lakeres. Vi forventer at malerarbejdet starter op i Julius Bloms Gade 43 og håber snart at kunne melde en mere nøjagtig tidsplan ud.

Beboer til beboer, cykler, Gården, Information, Vedligehold

Fælles arbejdsdag efterår 2020

Vi afholder normalt fælles arbejdsdage to gange årligt – forår og efterår. 2020 er på mange måder et usædvanligt år og pga covid-19 blev forårets arbejdsdag ikke afholdt.

Det kan ses på vores fællesområder, så vi glæder os til at afholde vores næste fælles arbejdsdag lørdag den 17. oktober 2020 fra kl. 12:00 – og forventer at være færdige ca. 15:00, afhængig af hvor mange og hvor hurtige vi er.

Benytter du dig af facebook, kan du tilmelde dig eventen her.

Planen for dagen er bl.a.:

  • Gården skal fejes, buske skal klippes, efterladt storskrald skal væk.
  • Oprydning blandt cykler i gården. I forbindelse med oprydning blandt cyklerne vil alle cykler i gården vil blive mærket lørdag den 26. september. De der fortsat har mærke på styret på arbejdsdagen skal i kælderen med henblik på at blive smidt ud.
  • Generel oprydning på fællesarealerne, herunder også på loft, trapper og kælder. Husk at for- og bagtrapper, samt arealerne på loft udenfor loftrum ikke er til opbevaring.
  • Oprydning og fejning i fælles værksted
  • Opsætning af lys-kæder i gården og skift af pærer der mangler lys i.
  • Havemøbler, krukker og grill mm. skal i kælder.

Vores fælles arbejdsdag giver dig også mulighed for at få en god sludder med din nabo over et glas og en bid pizza hvis vejret tillader det.

Husk at du altid finder en opdateret version af foreningens kalender på vores hjemmeside. Vi glæder os til at se mange til endnu en fælles arbejdsdag.

Opdateret 29/9-2020:

17/10 2020 Fælles arbejdsdag – bestyrelses svarer på spørgsmål

Har nogle af de fremmødte andelshavere fra A/B Bjerringhus på arbejdsdagen spørgsmål til det fremsendte materiale for generalforsamlingen, kan disse stilles til bestyrelsen inden vi begynder på selve arbejdsdagen. Eventuelle spørgsmål vil blive ført til referat og være en del af det samlede referat der sendes til alle efter generalforsamlingen.

Dokumenter, Information, Vedligehold, Vejledning

Nyhed: Beholder til farligt affald

1 kommentar

Vi har netop modtaget en beholder til farligt affald – et miljøskab – og alle andelshavere har modtaget informationsfolder om dette i deres postkasse. Vi opfordrer til at alle læser skrivelsen grundigt og sætter sig ind i hvilket affald der anses for farligt og derfor skal bag lås og slå.

Har du forlagt folderen og har brug for at genopfriske den, kan du finde den nedenfor.

Vi vil i samme ombæring minde om at benytte affaldssorteringen som foreskrevet, og husk at du selv skal bortskaffe storskrald. Lad os alle støtte op om vores andelsforening og bidrage til fællesskabet, også når vi skal af med vores skrald.

Farligt affald – forside
Farligt affald – hvordan
Farligt affald – hvad

	

	
	




	
	

				

			Gården, Information, Vedligehold, Vejledning
		

			
Afhentning af juletræer

		

			 		

	


		

		






På onsdag den 22. januar 2020 bliver juletræerne afhentet af Københavns dagrenovation. Skulle du stadig have dit juletræ stående er her en opfordring til at stille det ned i gården til affaldsområdet.





Har du allerede stillet dit juletræ ned, vil vi minde dig om at juletræer over 120 cm høje skal saves over, og naturligvis skal træerne være fri for pynt og juletræsfod. Så er dit tidligere juletræ højere end 120 cm, hermed en opfordring til at at låne en sav på vores fælles værksted og skære træet over inden onsdag. Tak

	

	
	




	
	

				

			Information, Vedligehold
		

			
Opmåling til udskiftning af punkterede ruder

		

			 		

	


		

		

Tirsdag den 22. oktober fra kl. 8:00 – ca. kl. 15 kommer Snoer Glas og måler op hos de andelshavere der tidligere har anmeldt punkterede ruder.





Inden opmålingen skal vi bede alle andelshavere om at markere de ruder der er anmeldt og menes punkteret. Det kan du fx. gøre med en post-it eller lidt malertape på ruden.





Hvis du ikke har mulighed for at være hjemme tirsdag den 22. oktober, kan du lægge en mærket nøgle i bestyrelsens postkasse i porten senest søndag aften den 20. oktober 2019. Bestyrelsen vil udlevere nøglen til Snoer til brug for opmåling. 

	

	
	




	
	

				

			Beboer til beboer, cykler, Gården, Information, Vedligehold
		

			
Fælles arbejdsdag efterår 2019

		

			 		

	


		

		

Vi vil gerne invitere til en fælles arbejdsdag lørdag d. 2 november kl. 12-15.





På arbejdsdagen er planen blandt andet at:





Få havemøblerne skilt ad og sat væk for vinteren.
Generel oprydning i gård og fejning
Bortskaffelse af miljøfarligt affald fra kælderen
Cykler fra tidligere års oprydninger skal bæres op fra kælder og ud på gaden for afhentning.





Vi glæder os til at se jer d. 2 november, hvor vi starter med den ekstraordinære generalforsamling for A/B Bjerringhus (indkaldelse sendt per mail 10. oktober), og vi vil slutte arbejdsdagen af med pizza! Du finder også arbejdsdagen som event på facebook.

	

	
	




	
	

				

			Information, Vedligehold, Vejledning
		

			
Tid til varmetjek

		

			 		

	


		

		






Det er blevet koldere og inden vi ser os om får vi brug for varmen fra radiatorerne for alvor. Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. I forbindelse med altanprojektet har vi også mere luft i rørerne, så det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.





Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid.  Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.





Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være ligeså varm i bund som i top.





Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølge en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.





Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig per mail  hurtigst muligt og inden mandag den 7. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.





Udluftningsnøgler på række
Udluftningsnøgler





Skulle du savne en udluftningsnøgle, finder du én i værkstedet, på én af hylderne i reolen.





OPDATERING 10. oktober – alle henvendelse om problemer er viderendt til vores VVS, der tager kontakte til andelshaverne og aftaler nærmere.