Vi har modtaget følgende information fra Parknet om planlagt servicearbejde, der kan betyde at du kortvarigt ikke har internet i løbet af uge 32.
Kære AB Bjerringhus
Arbejde, der udføres i uge 32, medfører, at flere af Parknets medlemsforeninger kan opleve kortvarigt udfald på deres internetforbindelse på mellem 1-15 minutter.
Afbrydelser kan forventes i tidsrummet mellem kl. 23:00 og 16:00 og skyldes omfattende opgradering af centralt krydsfelt, hvor mange medlemsforeninger er forbundet til Parknets netværk. Opgraderingen vil øge driftsstabiliteten yderligere samt reducere strømforbruget til køling (frikøling).
Opgraderingen finder sted i perioden fra mandag den 7. til og med fredag den 11. august mellem kl. 23.00 og 16.00. Dette er det tidspunkt, hvor færrest personer benytter Parknets internetforbindelse.
Status for det planlagte arbejde vil være tilgængelig på Parknets driftsside: https://drift.parknet.dk/
Vi beklager eventuelle gener, som arbejdet medfører.
Cykeloprydning – alle cykler/barnevogne mm der fortsat har rød tape på til arbejdsdagen, sættes i kælder med henblik på at blive smidt ud
I forbindelse med vores kommende fælles arbejdsdag, har vi også igangsat en cykeloprydning. Lørdag formiddag blev alle cykler i gården mærket med rød tape på styret.
De cykler der fortsat har rød tape på sig til arbejdsdagen den 13. maj, vil blive fjernet fra gården og sat i kælderen, med henblik på at blive overgivet til politiet. Husk derfor at fjerne tapen fra din cykel inden arbejdsdagen.
Sædvanen tro afholder vi igen en fælles arbejdsdag her i foråret hvor vi alle i fællesskab gør vores gård og forening klar til sommeren. I år mødes vi lørdag den 13. maj 2023 fra kl. 11 – 15 (eller før hvis rigtig mange deltager). Foreningens kalender er opdateret og hvis du benytter dig af facebook kan du tilmelde dig begivenheden her.
Agenda for dagen er:
Havemøbler skal op fra kælder, samles, rengøres og olieres
Askebægre (2 stk) ved cykelhalvtag skal tømmes
Oprydning blandt cykler
Gården skal fejes, buske skal klippes
Skift af pærer der mangler lys i
Tjek og efterspænding af hoveddøre (for- og bagtrapper), samt smøring af låse så vi sikrer de lukker korrekt
Oprydning på fælles værksted
Indkøb og plante nye planter ved hoveddørene til gadesiden
Evt. nye planter til blomsterkasser i affaldsområdet
Og måske indkøbe og plante lidt blomster i krukkerne til gården
Listen opdateres løbende i takt med vi kommer i tanker om flere ting der skal løses – har du noget du vil have på listen?
Snoer påbegynder udskiftningen af de anmeldte punkterede ruder fra mandag den 6. marts og ugen ud. Det forventes at opgaven er afsluttet ved udgangen af ugen.
Der er i alt 49 ruder der skal skiftes i 12 lejligheder og alle berørte andelshavere har modtaget en email med udskiftningsplan.
I forbindelse med udskiftning af ruderne foretrækker Snoer nøgler til lejligheder ligesom ved opmåling og sidste gang vi udførte. Derfor er andelshavere til de berørte lejligheder opfordret til at lægge en nøgle til Snoers brug (mærket med adresse) i postkassen i gården senest søndag den 5. marts kl. 18 eller koordinere direkte med Snoer, hvis en nøgleoverdragelse ikke er mulig.
Takket være opmærksomhed fra Andreas og Cæcilie, er vi gjort opmærksom på at der kan være utætheder på vandfordelere i teknikskabet, dvs. der hvor vandet kommer ind i lejligheden før og efter målerne. Det er primært i de sammenlagte lejligheder i Julius Bloms Gade at det er vigtigt at tjekke for tæring.
På billedet nedenfor er der et eksempel en samling uden problemer til venstre og den der skal skiftes til højre.
Det skal du kigge efter: Hvis der er hvide aftegninger på dem, der er boblet op (som ved fordeler 2), så skal de helt sikkert skiftes. Det er ofte varmtvandstilslutningerne, der ser sådan ud.
Så kan du i samme ombæring tjekke om vandtilslutningen er lovlig, og ikke af den type der kan kunne sende beskidt vaskevand fra vaskemaskinen ud i det rene vand. Er du i tvivl, kan du rådføre dig med en VVS’er.
Cæcilie og Andreas oplevede desuden at der ikke var trukket nok/rigtig strøm ud til bagtrapperummet til at kunne køre både vaskemaskine og tørretumbler samtidig. Hvis der kommer for stort træk på tilslutningen bør relæet slå fra. Deres installation var ikke lovlig og måske det samme er tilfældet hos andre andelshavere. Er du i tvivl, kan du rådføre dig med en El-installatør.
Mandag den 21.11.2022, kl. 10.00 afholder Altan.dk og vores koordinator Kaveh 5 års eftersyn af altanprojektet.
Har du fejl/mangel påtaler til din altan/altandør bedes du venligst sende en e-mail til Bygningskonstruktør Kaveh Homayoun, senest torsdag den 17.11.2022. Din e-mail er registreret når han skriftligt kvitterer for det.
Fejl og mangler ved 5 års eftersyn vil omhandle forhold som med rimelighed ikke kunne konstateres ved aflevering eller 1 års eftersyn. Synlige/kosmetiske forhold (såsom ridser) eller forhold som skyldes manglende vedligeholdelse er ikke del af eftersynet.
Tirsdag den 15. november 2022 fra kl. 8:00 kommer Snoer Glas og måler op hos de andelshavere der tidligere har anmeldt punkterede ruder. Denne information er også sendt til de relevante andelshavere pr. mail.
Inden opmålingen skal vi bede alle andelshavere om at markere de ruder der er anmeldt og menes punkteret. Det kan du fx. gøre med en post-it eller lidt malertape på ruden.
Hvis du ikke har mulighed for at være hjemme tirsdag den 15. november, kan du lægge en nøgle i en kuvert mærket med din lejligheds adresse i bestyrelsens postkasse i porten senest mandag kl. 16. Bestyrelsen vil udlevere nøglen til Snoer til brug for opmåling.
Vi har desværre igen en lejlighed der er ramt af en vandskade. For at finde ud af hvor vandet trænger ind, kræver det liftarbejde, der er hurtigere og mere effektivt end stilladsarbejde.
Mandag den 17. oktober vil der derfor være en større mobil lift som holder på Julius Bloms Gade ved nummer 45 og kan komme helt over til gården (det har vi prøvet før) hvor skorenden, samlinger, tilstødende skifer og overgangen bliver kontrolleret for at finde årsagen.
Vi vil gerne bede alle andelshavere om at skrue op for deres termostater på alle radiatorer, så de står helt åbne sommeren igennem.
Årsagen til dette er at stiften der sidder i termostaterne har det med at sætte sig fast, når termostaten er lukket i en længere periode. At åbne helt op for termostaten bør afhjælpe problemerne, og sikre at varmen kommer rund i alle rør, så snart det er fyringssæson igen, med mindre behov for udluftning til følge.
Vi står igen overfor en fælles udskiftning af de punkterede ruder som er blevet anmeldt siden vi sidst fik skiftet ruder november 2019.
Har du punkterede ruder i din lejlighed du endnu ikke har anmeldt? Så vil vi opfordre dig til at anmelde dem snarest og senest, således at de kan komme med i den fælles udskiftning.
Sidste frist for at anmelde punkterede ruder er søndag den 14. august 2022 – FORLÆNGET til 31. august 2022. Benyt venligst formularen til punkterede ruder, tak.
Vi har modtaget følgende information fra Parknet om planlagt servicearbejde, der kan betyde at du kortvarigt ikke har internet i løbet af uge 32.
Snoer påbegynder udskiftningen af de 
Mandag den 21.11.2022, kl. 10.00 afholder Altan.dk og vores koordinator Kaveh 5 års eftersyn af 
Vi vil gerne bede alle andelshavere om at skrue op for deres termostater på alle radiatorer, så de står helt åbne sommeren igennem.
Vi står igen overfor en fælles udskiftning af de punkterede ruder som er blevet anmeldt siden vi sidst fik skiftet ruder november 2019.